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房贷20年和30年哪个好?

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发表于 2019-2-4 08:36:49 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果我们买一套房需要100万,那么按揭20年划算还是30年?我们可以算算,如果选择分期20年,那么我们在交完首付之后就逐月还大概六千五的样子,利息总共57万左右吧。如果选择分期付款30年呢,每个月应该要还5300的样子,利息加起来有90万元。可以看到这两种选择的利息是相差30万元的。10年30万元说多也不多,说少也不少,选择20年就每个月还款多一点,辛苦一点,选择30年呢,就每个月轻松一点,时间长一点,但是多出30万的差额。
对于这两个选择,网友们纷纷发表了自己的想法:
@猪的传说:
每个人都选择不还!不用花这冤枉钱还有房子住!现在倒好,偏要进套!钱越多赚越多,钱越少压力越大!辛苦一辈子为了个房贷!
@怪渣渣:
十年前,工资1800,贷款一月还800,十年后,工资不说多8000,还800,现在买房贷款一月还3800,工资8000,十年后我的工资应该能涨到20000以上了吧,还3800,你说我选择多少年?恨不能银行给我贷个50年。
@我想我还能抢救一下吧:
我想问一下,现在不够全款买房,贷款的话,如果我贷20年,但是我几年后有能力把剩余的一次性还完,我还需不需要还剩下的利息了,有没有违约金?
@呱嗒:
如果房价持续上涨,贷30年可以,房价一旦崩盘,你不仅需要还房贷,还要把房价跌落的部分补给银行!所以说能全款最好,实在不行,尽量少贷款。
对于贷款买房,20年与30年的选择,如果是你,你如何做?
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